Поселок Сокол

     Поселок Сокол - это относительно молодая, но очень интересная историческая местность в Москве, которая может рассматриваться как самоуправляемая община, памятник деревянного зодчества и, наконец, первый жилищно-строительный кооператив советского периода. Этот поселок, в свое время олицетворявший воплощенную идею города-сада, притаился среди многоэтажных домов Волоколамского шоссе.

     Идея осуществить в черте Москвы подобный проект родилась в первые послереволюционные годы, когда город ощутимо страдал от перенаселения, а средств для строительства нового жилья у молодой власти не было. Тогда, учитывая экономическую обстановку в стране, В. И. Ленин в 1921 году подписал декрет о кооперативном жилищном строительстве, который позволял всем, у кого есть средства, строить жилье за свой счет.

     В то же время, еще в 1918 году под руководством известных архитекторов И. Жолтовского и А. Щусева создавался генеральный план развития города, который назывался Новая Москва. Согласно этому плану, не окраине Москвы, вдоль Московской окружной железной дороги должны были появиться так называемые "малые центры", соединенные с историческим центром Москвы прямыми транспортными магистралями по лучевой системе. Это должны были быть воспетые Маяковским города-сады, единственным примером которых стал поселок Сокол.

     По первоначальному замыслу поселок должны были построить в "московской Швейцарии", как тогда называли район Сокольники (отсюда и название – Сокол). Кооперативное товарищество Сокол с необходимой документацией и эмблемой – соколом, несущим в лапках домик, было создано весной 1923 года. Это должен быть экспериментальный образец, на который впоследствии равнялись бы при строительстве остальных малых центров. После проведения исследований почвы оказалось, что она слишком влажная и не пригодна для деревянного строительства. Новый участок выбрали в восточной части города. Здесь, между селом Всехсвятским и Серебряным бором был пустырь и свалка завода Изолятор – вот на этой территории и было решено строить город-сад. Кстати, Всехсвятскую церковь, именем которым называлось село, и сейчас можно увидеть на Песчаной площади. Первым председателем правления посёлка Сокол избрали председателя профсоюза художников В. Ф. Сахарова.

     Для того, чтобы вступить в кооператив нужно было внести довольно весомые по тем временам взносы: 10,5 золотых червонца вступительных, 30 червонцев — при выделении участка и 20 червонцев — для начала строительства коттеджа. Приблизительная стоимость одного коттеджа равнялась 600 золотым червонцам. Эта сумма выплачивалась в течение нескольких лет. Каждый дольщик по договору имел право на 35 лет проживания в своем доме без уплотнения и изъятия жилья.

     Большую часть первых застройщиков составляли ученые, сотрудники наркоматов, художники, архитекторы, техническая интеллигенция, врачи, преподаватели. Часть жилья в шестиквартирных домах, которые также строились в поселке Сокол, и стоили дешевле, предназначалась для рабочих завода Изолятор. При планировке территории за основу было взято дачное устройство, поэтому главное внимание уделялось обилию зелени и застройке одно-двухэтажными домами. Никто по собственному желанию не имел права установить высокий глухой забор, так как нарушалось бы визуальное восприятие перспективы. Также запрещалось осваивать более одной трети участка. Для поселка разработали специальный вид ограды – невысокий штакетник, накрытый крышей-слегой. Едиными по стилю были и уличные фонари, парковые скамейки – все это усиливало впечатление целостности архитектурного комплекса.    >>>>